부평역 이편한세상시티 오피스텔 분양일정

부평역 이편한세상 분양일정

 

작년말 부동산 급등시기에 수용성 (수원, 용인, 성남)에게 바통을 이어받아 달리기 시작한 인천 그중에서도 송도, 청라, 부평 이렇게 3인방이 기축을 비롯하여 신규분양에서 까지 휘몰아 치고 있습니다. 특히 부평역 주위로 아파트 청약 열기는 대한민국 세손가락에 들고 있다고 봐도 과언이 아닙니다. 오늘은 아파트에 열기에 합승해서 대림산업의 이편한세상시티 부평역에 대해서 간략하게 알아보겠습니다.

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사업개요

 

인천시 부평구 부평동 738-43외 1필지

지하6층~지상20층, 3개동

오피스텔 1,208실 / 오피스 156실 / 근린생활시설 18실

공고시기 2020년 5월 예정

건설사 : 대림산업

주차대수 1,298대 / 세대당 약1대

 

오피스텔 전용면적

6.99평 1룸 640실

8.19평 1.5룸 416실

11.07평 2룸A 34실

12.33평 2룸B 20실 (전체 테라스)

12.66평 2룸C 98실 (테라스 13실)

 

 그 외 1층 상가 18호

오피스 2층 84실 / 3층 72실

 

Grand open 2020. 6. 5 예정

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부평역 이편한세상시티 위치_네이버지도

위치를 보니까 두산중장비 실습장으로 쓰였던 곳으로 표기 되어 있네요.

 

이편한세상시티 부평역 위치

서울 국철이라고 불리는 1호선과 인천 1호선, 그리고 GTX-B노선이 지나가는 부평역이 있어, 트리플역세권이라고 불리우는 압도적인 위치에 있으며, 거리또한 도보 3분이내에 출퇴근 할 수 있어 특히, 서울로의 출퇴근이 오래 소요되었던 분들이라면 향우 수도권급행열차인 B노선이 개통되면 출퇴근 시간의 혁명으로 다가 올듯합니다.

 

분양가

6.99평 1룸 640실 기준으로 봤을때 약 1억5천만원 선에서 결정될듯합니다.

주변 대단지 오피스텔 (부평시장역 한라비발디) 을 참고해서 다소 5~10% 내외 상승한 가격으로 나올듯 보이구요. 충분히 메리트 있는 가격대라고 보입니다. 브랜드와 입지까지 고려하면 군침나는 오피스텔 아닐까요?

수요층

기축아파트들이 즐비한 부평에서의 거주는 부평구청7호선말고는 서울로의 출퇴근은 부평역이 블랙홀처럼 빨아들이는 지하철역입니다. 어딜 가려해도 거의 부평역 없이는 못간다는 ㅠㅠ.

부평역까지 마을버스 및 버스타고 이동하시는 젊은 직장인들이 많아서 1인가구의 젊은 직장인들의 수요가 폭발할듯 보입니다. 보통 역까지 버스 이동은 대략적으로 15분이상으로 보입니다.

개발수요

주변 개발수요는 약 25년동안 풍문으로만 떠돌다가 작년말에 이동시작한 미군부지와 제3보급부대(상기이미지상 녹색은 거의 개발예정^^)가 개발 초읽기에 접어들었다는 사실입니다. 이것 하나만 놓고 보더라도 부평역 이편한세상시티의 가치가 급등하리라고 봅니다.

 

 

모델하우스 방문

자세한 사항은 6월5일로 예정되어 있는 그랜드오픈시점에 직접 모델하우스 방문하셔서, 설명들으시기 바랍니다.

 

포인트

1. 트리플역세권 도보3분 

2. GTX-B노선의 출퇴근 혁명

3. 주변 아파트 약70% 노후화 심각(보통 25년이상)

4. 주변 개발호재 (미군부지,제3보급대 이전에따른 개발예정)

5. 부평에서의 이편한세상 브랜드 희소성

6. 적정한 분양가격대 (확인요망)

7. 서울 출퇴근 젊은 직장인 다수 부평거주

 

이상, 부평역 이편한세상시티 오피스텔 요약해봤습니다.