수원 오목천동에 주상복합 오목천역 더리브가 201세대로 2023년 8월에 분양을 시작합니다. 더리브 브랜드인 이테크건설이 시공하며, 수인분당선에서 도보로 3분이내 소요되는 곳으로, 작년 하반기 분양을 검토했다가 시장침체기로 인해, 이번달 분양을 시작합니다.
오목천역 더리브 주상복합 수원 오목천동
사업개요
명칭 : 오목천역 더리브 (수원 오목천동 주상복합)
위치 : 경기도 수원시 오목천동 315-2번지
규모 : 아파트, 지하 3층 ~ 21층 201세대
건폐율 : 67%
용적률 : 399%
입주 : 2026년 2월 예정
시공 : 에스지씨이테크건설
시행 : 신한자산신탁 주식회사
청약일정 : 모집공고일 9월 1일 (헤럴드경제신문)
| 구분 | 해당지역 | 기타지역 |
| 특별공급 | 9월 11일 | 9월 11일 |
| 1순위 | 9월 12일 | 9월 12일 |
| 2순위 | 9월 13일 | 9월 13일 |
| 당첨자발표일 | 9월 19일 | |
| 계약일 | 10월 4일 ~ 10월 6일 | |
입지환경
오목천역 더리브는 수인분당선에서 도보로 3분이내의 초역세권으로, 단지 앞에는 오목호수공원과 오목천동 도시숲, 수원일반산업단지가 위치하며, 수원역 및 서수원 버스터미널과의 이용도 편리하며, 평택파주고속도로 및 수도권제2순환고속도로와 가까워 서울 및 수도권으로의 접근성이 매우 편리합니다.
오목천역 더리브의 교육환경은 오현초, 오목초, 수영초, 영신중, 능실중, 영신여고가 위치하고 있습니다.
공급대상
(단위:만원)
| 타입 | 세대수 |
| 84A | 39 |
| 84B | 39 |
| 84C | 70 |
| 84D | 18 |
| 84E | 18 |
| 84F | 17 |
| 총 | 201 |
분양가
(단위 :만원)
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
| 84A | 67,569 | 79,109 |
| 84B | 66,585 | 77,956 |
| 84C | 68,162 | 76,871 |
| 84D | 70,160 | 81,590 |
| 84E | 69,699 | 81,054 |
| 84F | 73,866 | 82,205 |
* 전 타입 발코니 확장금액 : 1,650만원
* 전매제한기간 1년 (특별공급, 일반공급)
* 세부사항 모델하우스 문의 (☎1600-9437)
평면도
인테리어
배치도
설계특화
특장점
◆ 주변시세 분석 ◆
쌍용 더플래티넘(2022년 9월, 930세대)
오목천역 더리브 단지보다 가깝게 오목천역을 이용할수 있는 쌍용 더플래티넘의 84타입 기준 실거래가 신고는 없으며, 2023년 8월 기준 매매호가는 7억 2천만원 ~ 8억원에 거래가 형성되어 있습니다.
오목천 서희스타힐스(2016년 준공, 844세대)
오목천역 더리브 단지 바로 길건너편에 위치한 오목천 서희스타힐스(2016년 준공, 844세대) 84타입 기준 2023년 8월 실거래가 약 5억 800만원으로 거래되었고, 현재 매매호가 5억2천만원부터 6억 5천만원애 거래가 형성되어 있습니다.
남광하우스토리 1차 (2007년, 363세대)
오목천역 더리브 단지 바로 뒷편에 위치한 남광하우스토리1차 84타입 기준 2023년 7월에 4억 500만원에, 6월에는 4억 3천만원 실거래가 신고 되었으며, 2023년 8월 기준 매매호가는 4억~ 4억7천만원에 거래가 형성되어 있습니다.
청구2차 (2002년, 490세대)
84타입 기준 2022년 10월에 3억 8,500만원에 실거래가 신고 되었으며, 2023년 8월 기준 매매호가는 4억 2천만원~ 5억 4천만원에 거래가 형성되어 있습니다.
■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
- 분양권등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다.
- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 오목천역 더리브의 상기 내용 및 CG, 이미지, 사진, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해 작성한것입니다. 또한 상기 내용을 입력 및 편집하는 과정중에 오류, 오타 등이 있을 수 있으니, 의문사항이나 자세한 내용에 대해서는 주택홍보관 및 시행사, 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
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