힐스테이트 더운정 아파트의 분양시기가 다음 달인 2023년 8월로 다가왔습니다. 몇 번의 지연으로 인해 대기고객들의 문의가 많은 곳이기도 합니다. 이번 분양은 지난번 오피스텔 분양과는 다른 힐스테이트 더운정 아파트 744세대에 대한 분양입니다.
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힐스테이트 더운정
사업개요
명칭 : 힐스테이트 더운정 아파트
위치 : 경기도 파주시 와동동 1471-2, 3
지역지구 : 중심상업지역
규모 : 지하 5층 ~지상 49층 13개동
새 대수 : 아파트 744세대, 오피스텔 2,669실
용적률/건폐율 : 599%, 60%
주차 : 세대당 1.48대
입주 : 2025년 8월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
시행 : 하율디엔씨(주)
시공 : 현대건설(주)
입지분석
일산 덕이지구, 탄현지구와 인접한 운정신도시 1, 2 지구 내 위치
경의중안선 운정역 초역세권(단지와 직접연결)
소리천, 운정호수공원 등 쾌적한 자연환경 및 우수한 경관보유
운정신도시 내 최초의 대규모 주상복합단지
경의중앙선 이용 시 서울 및 수도권 북부 이동 편리
서울문산고속도로, 수도권 제1순환고속도로, 자유로 등 인접 광역교통망 우수
GTX-C노선(예정), 3호선 연장(추진계획), 대곡~소사선 운정 연장 안으로 대중교통망 향상기대
신도시 완성단계로 주거쾌적성 및 편의성
중심상업지역에 위치함에 따라 편의시설 이용이 편리
단지 내 스트리트몰, 신세계 프라퍼티의 신개념 복합쇼핑몰 입점예정으로 원스톱 생활편의환경 갖춤
지산초, 와동초, 함가람중학교 등 인접
국내 최초 스타필드 빌리지 입점 예정인 지역 대표 랜드마크
수도권 서북부 권역 내 최대 규모 주상복합단지
스카이라운지, 대형부대시설 등 상품특화
힐스테이트 브랜드파워 1위의 대규모 랜드마크
공급대상
| 구분 | 타입 | 세대수 |
| 공동주택 | 84A | 244 |
| 84B | 244 | |
| 84C | 250 | |
| 164P | 6 | |
| 계 | 744 |
분양가
(단위 :만원)
| 타입 | 공급금액 (최고가 기준) |
| 84A | 미정 |
| 84B | 미정 |
| 84C | 미정 |
| 164P | 미정 |
*세부사항 모델하우스 문의
힐스테이트 더운정 아파트의 분양가는 2022년도에 분양한 오피스텔의 84 타입 9억원대 엄청난 분양가를 감안한다면, 이번 아파트의 경우는 종합적으로 검토해도 참 예상하기 힘들다고 봅니다.
GTX-A도보 10 소요되는 운정자이시그니처가 84타입 5억대 초반으로 나왔으니, 힐스테이트 더운정은 경의선인 관계로 더 낮게 나와야겠지만, 나름 예상되는 가격대는 같은 단지 오피스텔의 분양가격 등을 고려하면 주변 신규분양가와는 조금 다른 우리가 생각하는 그 이상의 분양가를 예상해 봅니다. 여러분들 생각은 어떠한가요?
Key-Point
- 운정역 도보 4분 이내
- 평택 파주고속도로 북고양~설문 IC 차량 5분이면 ok!
- 대지면적 2.7만 평, 연면적 약 25만 평, 총 3,413세대 압도적 스케일
- 파주 와동동 대단지 랜드마크
- 초역세권, 숲세권(공세권), 슬세권(몰세권)
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■ 주택 소유로 보는 분양권 등의 범위(국토교통부령 부틱 제3조, 제565호, 2018.12.11. 시행)
- 분양권 등 신규 계약자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 '입주자모집공고, 관리처분계획(정비사업) 또는 사업계획(지역주택조합)' 승인을 신청한 주택의 분양권 등부터 적용되며, '공급계약 체결일' 기준 주택 소유로 봄.
(*미분양 주택을 최초로 공급받은 경우는 제외되나, 해당 분양권 등을 매수한 경우 주택소유로 봅니다.
- '분양권 등' 매수자 : 「주택공급에 관한 규칙」 개정 시행일(2018.12.11.) 이후 매수 신고한 분양권 등부터 적용하며, '매매대금 완납일' (부동산거래계약 신고서상) 기준 주택 소유로 봄.
■ 힐스테이트 더운정 아파트 상기 내용 및 CG, 이미지, 사진, 일러스트는 소비자의 이해를 돕기 위해 작성한 것입니다. 또한 상기 내용을 입력 및 편집하는 과정 중에 오류, 오타 등이 있을 수 있으니, 의문사항이나 자세한 내용에 대해서는 주택홍보관 및 시행사, 사업주체로 문의하여 주시기 바랍니다.
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