평촌 센텀퍼스트 분양가 10% 할인

평촌 센텀퍼스트 분양가 10% 할인이 적용된 지 몇 개월이 지났습니다. 미국을 필두로 전 세계가 심각한 인플레이션으로 인한 고금리가 지속됨에 따라 꺾이지 않을 것만 같았던 안양 평촌센텀퍼스트의 경우도 2년 전에 분양을 했으면 어땠을까 생각해 보면서 간략히 소개해드리겠습니다.

 

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조감도

최근 1년 부동산 분위기

작년 봄부터 시작된 고금리 여파로 지금까지 약 1년여 국내 부동산시장의 침체로 인해 그동안 많은 국민들이 느껴보지 못했던 시기 아니었나 생각해 봅니다. 과거 몇 차례 위기가 있었지만 이번의 여파는 확연한 차이점은 그 간 국내 부동산의 가격이 역대 최고치를 갈아치우던 시기였던 것입니다.

 

어디가 정점인지 모른채 끝없는 전세, 월세 거주자들이 벼락거지가 된 것을 매일 매스컴에서 보도됨에 따라 많은 분들이 흔들렸던 시점에 젊은 층부터 영끌하기 시작했던 시점이 2021년도이었습니다.

 

그리고, 지금까지 약1년 부동산의 어두운 단면을 보여주기 시작했으며, 그동안 상승을 지속 점쳤던 부동산전문가들의 자취를 감추고, 기우제를 지냈던 하락을 점쳤던 몇몇의 전문가들이 나오기 시작하면서 줄하락을 외쳤습니다.

 

하지만, 하락이 멈출것 같지 않았던 시기를 올해 초부터 보이기 시작하면서, 청약시장이 아파트부터 풀리면서, 청약통장 사용하지 않는 무순위 줍줍으로 완판 되기 시작한 것입니다.

 

수익형 부동산의 침체는 당분간 이어지겠지만, 아파트 분양 물건의 분양가는 지금이 가장 저렴하다고 볼 수 있겠습니다.

 

최근 부동산시장

평촌센텀퍼스트 분양가 10% 할인의 경우, 주변 신규분양물건보다 확장비, 중도금 등을 감안하면 너무 메리트 있는 가격대이지 않나 생각됩니다.

 

 

평촌센텀퍼스트 59 타입 분양가

(단위 :천원)

타입	층 구분	변경 전	변경 후
59A	1층	744000	669600
	2층	764000	687600
	3층	780000	702000
	4~5층	791000	711900
	6~19층	799000	719100
	20~29층	803000	722700
	30층 이상	808000	727200
59B	1층	744000	669600
	2층	764000	687600
	3층	780000	702000
	4~5층	791000	711900
	6~19층	799000	719100
	20~29층	803000	722700
	30층 이상	808000	727200
59C	2층	764000	687600
	3층	780000	702000
	4~5층	791000	722900
	6~19층	799000	719100
	20~29층	803000	722700

*분양가 10% 할인적용

평촌센텀퍼스트 변경 모집공고.pdf

1.34MB

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주변 분양물건 비교

 

평촌센텀퍼스트 썸네일

 

단지 주변으로 분양 중인 물건은 인덕원자이SK뷰와 인덕원퍼스비엘이 경쟁상품입니다.

 

인덕원자이SK뷰는 작년 말부터 분양을 시작해 아직 39, 49 타입이 잔여호수가 남아있으나 49 타입의 경우 분양가 경쟁력이 두 아파트보다는 떨어지지만 내손동을 좋아하는 고객분들께서 꾸준히 찾고 있는 상품입니다.

 

인덕원퍼스비엘의 경우 분양가가 경쟁력 있지만, 청약당첨이 될 수 있는지과 관건입니다.

 

입지환경

 

이에 비해, 평촌센텀퍼스트의 원분양가보달 10% 할인분양을 하다 보니, 상기 두 개의 상품보다는 특히 59 타입의 경우 옵션 비용 등을 감안하면 6천 이상 차이가 나며, 입지환경(호계종합시장 바로 앞)으로 봐도 뒤쳐지는 부분이 없기에 현재 분양 중에 있는 59 타입을 서두르시면 좋은 호수를 받을 수 있습니다. 

 

 

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인동선 개통예정

 

평촌센텀퍼스트에서 가장 이슈는 분양가 10% 할인과 함께 인동선 (동탄인덕원선) 개통이 2027년도로 예정되어 있다는 점입니다. 바로 단지 앞에 들어서는 호계사거리역의 가치가 지금의 관심도보다는 훨씬 더 커질 것이라고 보고 있기에, 저와 비슷한 생각을 지닌 분들이 더 늦기 전에 계약을 서두르는 이유인 듯싶습니다.

 

호계사거리는 안양, 군포, 의왕, 금정 등 전체적인 안양상권의 중심지이며 1번 국도와 47번 국도가 만나면서 버스를 이용해 어디든 빠르고 쉽게 이동할 수 있는 중심지라 볼 수 있습니다.

 

지하철역

 

평면도&단지배치도

 

59A타입

59B타입

59C타입

단지배치도

커뮤니티

 

 

방문 비교 그리고 계약

주말 모델하우스의 경우는 상담받기 어려운 상황입니다. 오시는 고객님마다 계약을 하는 것이 아니기 때문에 두 번 세 번 꼼꼼하게 주변 분양물건과 비교하시곤 결국, 시간이 지난 뒤 오시게 됩니다. 평촌센텀퍼스트 모델하우스를 제일 마지막에 방문하시면 한 번으로 해결됩니다. 결국 돈이 되는 뒤늦게 오셔서 로열호수를 놓치지 마시기 바랍니다.

 

입주가 얼마 남지 않은 부분에 대해 고민하시는 분들께서는 지금 상황이 올초보다는 바뀌고 있다는 것을 인지하고 다시 오셔서 계약하시는 이유입니다. 

 

해당 자세한 사항은 아래 홈페이지로 참고하시고 전화 주시기 바랍니다.

 

 

 

평촌센텀퍼스트 홈페이지

아래 홈페이지 정보남 겨드립니다.

 

http://modelhouse.분양가.com

평촌 센텀퍼스트

방문예약은 필수입니다.